・・・・１０年保証・・・・   この制度に登録された住宅は、保証書に基づき最長１０年間の保証を受けられます。保証内容は工事請負契約時に契約約欹に特約され、住宅の部位によって長期保証と短期保証とに別れます。 ・・・・確かな設計施工基準・・・・ 「住宅性能保証制度」登録店が、高い技術力と豊かな経験の裏付けで建築するのはもちろんですが、構造耐力上また耐久性確保上、特に重要な部分を中心に住宅保証機構独自の高い基準を定めています。 ・・・・専門の検査員が施工審査・・・・ 住宅の不具合で最も困るのは基礎の沈下や雨漏りです。そこで、構造耐久力上主要な部分については基礎工事、屋根工事の施工時の２回にわたり、専門の検査員が現場審査を行います。また、お引越し時２年目にも長期保証をより確実にするため登録店が点検にお伺いします。 ・・・・万一の場合にも安心・・・・ 登録住宅には「住宅性能保証責任保険」がかけられていますのでお客様に、より確実な保証をお届けできます。なお、住宅の不具合について意見のくいちがいが生じた際は、学識経験者などによる「保証事故審査会」の審査を受けられます。

長期保証	短期保証
住宅の基礎、床、壁および屋根の構造耐力性能、または外壁および屋根の防水性能について１０年間または５年間、無償での修理を保証します。	住宅の居住部分は長期保証の対象部分を除き、引渡後１～２年間無償での修理を保証します。

保証内容  保証部分 保証の対象となる事例 保証期間 長期保証 （構造上重要な部分） 基礎 著しい沈下、不等沈下など １０年 （ただし、屋根の雨漏りは仕様により５年） 床 不陸、たわみ、破損など 壁 傾斜、たわみ、破損、雨水の室内浸入など 屋根 たわみ、破損、雨漏りなど 土台、柱など 傾斜、たわみ、破損など 短期保証 上記以外 仕上げの剥離、建具の変形、浴室の水漏れ、設備の不良など １～２年

	信頼できる検査員による ２度の現場審査
「高耐久性木造住宅」の施工は、「住宅性能保証制度」の登録業者が行います。また、都道府県から推薦を受け、機構が委任している信頼できる検査員が基礎工事と屋根工事の２回にわたり、住宅の強度・耐久性上重要な部分をチェックします。

	住宅の引渡時には 保証書を発行
一般の木造住宅の瑕庇担保期間が通常１～２年なのに対し、「高耐久性木造住宅」では最長１０年間その性能が保証されます。住宅の部位によって保証期間は異なりますが、１～２年間の短期保証と最長１０年間の長期保証とが定められています。

全国統一性能評価において６つの最高等級を北海道に於て、さきがけて取得しました （国土交通省が定める「住宅性能評価認定」全９項目） 型式住宅性能評価認定 全 国 第 １７ 号 ★型式認定～当社施工の型式住宅全てに認定 ★個別認定～物件を１棟ごとに認定 近年関心を集めた欠陥住宅やシックハウス症候群。 「住宅性能表示制度」は消費者の観点から国土交通省が定めた全国統一基準です。 ・・・・構造上の安定「丈夫な家」・・・・ 耐震等級(倒壊のしにくさ) 最高等級<等級３> 極めて稀に（数百年に一度程度）発生する地震による力1.25倍の力に倒壊、崩壊しない程度。 耐震等級(損傷のしにくさ) 最高等級<等級３> 稀に（数十年に一度程度）発生する地震による力1.25倍の力に対して損傷を生じない程度。 耐風等級 最高等級<等級２> 極めて稀に（500年に一度程度）発生する暴風による力1.2倍の力に対して倒壊、崩壊等せず、稀に（50年に一度程度）発生する暴風による力の1.2倍に対して損傷を生じない程度。 耐積雪等級 最高等級<等級２> 極めて稀に（500年に一度程度）発生する暴雪による力1.2倍の力に対して倒壊、崩壊等せず、稀に（50年に一度程度）発生する積雪による力の1.2倍に対して損傷を生じない程度。 ・・・・火災時の安全「火に強い家」・・・・ 耐火等級 公庫使用程度 火熱を遮る時間が45分相当以上（輸入住宅使用は取得不可）。 ・・・・劣化の軽減「長持ちする家」・・・・ 最高等級<等級３> 通常想定される自然条件及び維持管理の条件の下で3世代（おおむね75～99年）まで、大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するため必要な対策が講じられています。 ・・・・維持管理への配慮「メンテナンスしやすい家」・・・・ 最高等級<等級３> 配管をコンクリートに埋め込まない等、維持管理を行うための基本的な措置が講じられています。 ・・・・温熱環境「暖かい家」・・・・ 省エネルギー対策等級 最高等級<等級４> エネルギーの大きな削減のための対策「エネルギーの使用の合理化に関する法律の規定による建築主の判断の基準に相当する程度」が講じられています。 ・・・・空気環境「きれいな空気の家」・・・・ 最高等級<等級４> ホルムアルデヒドの放散量が少ない。 （日本工業規格のＥｎ等級相当以上又は日本農林規格のＦｃｏ等級相当以上） ・・・・高齢者等の配慮「やさしい家」・・・・ 等級>４(公庫バリアフリーと同程度) ※自由設計につき必要に応じて最高等級にすることが出来ます。 高齢者等が安全に移動するための基本的な措置が講じられており、介助式車いす使用者が基本的な生活行為を行うための基本的な措置が講じられています。 ・・・・光・視環境「あかるい家」・・・・ 等級ではなく％（割合）によって表示されます。 自由設計につきご要望に応じ設計いたします。 ・・・・音環境「静かな家」・・・・ 選択項目。 必要に応じて最高等級を選択できます。

※プランや建設地域によって性能等級が変わりますので、請負契約時にご確認ください。 等級水準についての説明は、当社へお問い合わせください。

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